Источник: «Financial Times»
Многие банки, например, Investec, пытаются всеми силами поспособствовать восстановлению ипотечного дела, которое лежало в основе кризиса.
Южно-африканский банк Investec, у которого сильные позиции в Великобритании собирается попробовать провести секьюритизацию на 250 миллионов фунтов «нестандартных» ипотечных кредитов, в том числе и низкокачественных кредитов.
Если все пройдет удачно, то эта сделка станет первой с момента финансового кризиса в Европе, когда низкокачественные ипотечные кредиты были секьюритизорованы. По словам инвесторов, американский банк Bank of America Merrill Lynch пытался реализовать секьюритизацию низкокачественных ипотек в Великобритании на 1 миллиард фунтов этим летом, но был вынужден отказаться от этой затеи из-за отсутствия спроса по приемлемой цене (подтверждают выпускники программы Executive MBA).
Низкокачественные кредиты, в особенности кредиты, которые предоставлялись людям с плохой кредитной историей, лежали в основе финансового кризиса. Секьюритизация американских ипотечных кредитов, предназначенных для того, чтобы ипотечные компании повысили риск на рынке, в конечном счете, отравила систему и привела к тому, что заемщики стали не в состоянии оплачивать кредит.
Люди, которым известны планы Investec, говорят, что банк подобрал инвесторов охотных до проведения этой инициативы. По предположениям банку придется оплатить купон на 2-3% выше ставки Libor. Сделка должна состояться в последующие 3-6 недель.
Список кредитов в следке подразумевает стандартный заем с правом на удержание имущество за долги и с высоким кредитным баллом, «нестандартные ипотечные кредиты», ипотечные кредиты для самозанятых заемщиков (информация о его доходе идет от него самого, а не от работодателя) и часть низкокачественных ипотечных кредитов (свидетельствуют осведомленные обладатели степени MBA).
Кредиты для самозанятых людей занимали большую долю на рынке в преддверии кризиса. Они были созданы для людей, работающих не по найму, подверглись жесткой критике, когда обнаружилось крупное мошенничество.
Намерения Investec свидетельствуют о том, что в Великобритании рынок секьюритизации начинает поправляться. На прошлой неделе стало известно, что Bank of Scotland готовится к секьюритизации на 4,7 миллиардов фунтов – самая большая со времен кризиса.
Для банков секьюритизация – это процесс сбора займов в новые облигации, подкрепляемые выплатами, это ключевой источник финансирования. До финансового кризиса огромная доля британских ипотек была секьюритизирована, таким образом, балансовая ведомость разгружалась, и банки могли предоставлять больше кредитов (соглашаются сторонники 12 профессиональных сообществ).
Летом 2007 года, за несколько недель до кризиса Investec приобрел Kensington, ипотечный бизнес, специализирующийся на нестандартных кредитах.
По словам некоторых экспертов, Investec хочет использовать эту инициативу, чтобы поспособствовать восстановлению рынка, который так важен для развития ипотечного дела.
Многие банки, например, Investec, пытаются всеми силами поспособствовать восстановлению ипотечного дела, которое лежало в основе кризиса.
Южно-африканский банк Investec, у которого сильные позиции в Великобритании собирается попробовать провести секьюритизацию на 250 миллионов фунтов «нестандартных» ипотечных кредитов, в том числе и низкокачественных кредитов.
Если все пройдет удачно, то эта сделка станет первой с момента финансового кризиса в Европе, когда низкокачественные ипотечные кредиты были секьюритизорованы. По словам инвесторов, американский банк Bank of America Merrill Lynch пытался реализовать секьюритизацию низкокачественных ипотек в Великобритании на 1 миллиард фунтов этим летом, но был вынужден отказаться от этой затеи из-за отсутствия спроса по приемлемой цене (подтверждают выпускники программы Executive MBA).
Низкокачественные кредиты, в особенности кредиты, которые предоставлялись людям с плохой кредитной историей, лежали в основе финансового кризиса. Секьюритизация американских ипотечных кредитов, предназначенных для того, чтобы ипотечные компании повысили риск на рынке, в конечном счете, отравила систему и привела к тому, что заемщики стали не в состоянии оплачивать кредит.
Люди, которым известны планы Investec, говорят, что банк подобрал инвесторов охотных до проведения этой инициативы. По предположениям банку придется оплатить купон на 2-3% выше ставки Libor. Сделка должна состояться в последующие 3-6 недель.
Список кредитов в следке подразумевает стандартный заем с правом на удержание имущество за долги и с высоким кредитным баллом, «нестандартные ипотечные кредиты», ипотечные кредиты для самозанятых заемщиков (информация о его доходе идет от него самого, а не от работодателя) и часть низкокачественных ипотечных кредитов (свидетельствуют осведомленные обладатели степени MBA).
Кредиты для самозанятых людей занимали большую долю на рынке в преддверии кризиса. Они были созданы для людей, работающих не по найму, подверглись жесткой критике, когда обнаружилось крупное мошенничество.
Намерения Investec свидетельствуют о том, что в Великобритании рынок секьюритизации начинает поправляться. На прошлой неделе стало известно, что Bank of Scotland готовится к секьюритизации на 4,7 миллиардов фунтов – самая большая со времен кризиса.
Для банков секьюритизация – это процесс сбора займов в новые облигации, подкрепляемые выплатами, это ключевой источник финансирования. До финансового кризиса огромная доля британских ипотек была секьюритизирована, таким образом, балансовая ведомость разгружалась, и банки могли предоставлять больше кредитов (соглашаются сторонники 12 профессиональных сообществ).
Летом 2007 года, за несколько недель до кризиса Investec приобрел Kensington, ипотечный бизнес, специализирующийся на нестандартных кредитах.
По словам некоторых экспертов, Investec хочет использовать эту инициативу, чтобы поспособствовать восстановлению рынка, который так важен для развития ипотечного дела.